La valeur vénale se définit comme le prix auquel un bien pourrait être raisonnablement cédé en cas de vente amiable au moment de l’évaluation. Il tient essentiellement compte des paramètres d’ordre physique, juridique et économique.
Cette mission d’estimation consiste à donner un avis motivé sur la valeur vénale d’un bien immobilier par la rédaction d’un rapport détaillé avec l’application de méthodes d’évaluation qui conviennent.